---
title: "سوق الإيجار السعودي ٢٠٢٦: أسعار قياسية وتأثيرها على المستأجرين — ايجاري"
description: "في يناير 2026، تم تسجيل أكثر من 281 ألف عقد إيجار سكني في المملكة بارتفاع 17% مقارنة بالعام الماضي. ماذا يعني ذلك للمستأجرين؟"
url: "https://ejari.sa/ar/blog/saudi-rental-market-2026/"
lang: "ar"
---

# سوق الإيجار السعودي ٢٠٢٦: أسعار قياسية وتأثيرها على المستأجرين

نُشر في ٨ مارس ٢٠٢٦ • ٤ دقائق قراءة

بقلم [Fahad Albedah](https://ejari.sa/ar/authors/fahad-albedah/)، الرئيس التقني

في يناير 2026، تم تسجيل أكثر من 281 ألف عقد إيجار سكني في المملكة بارتفاع 17% مقارنة بالعام الماضي. ماذا يعني ذلك للمستأجرين؟

![سوق الإيجار السعودي ٢٠٢٦: أسعار قياسية وتأثيرها على المستأجرين](https://ejari.sa/_astro/saudi-rental-market-2026.Ckt2vT4x_2kBgVs.webp)

## سوق الإيجار في السعودية يسجّل رقمًا قياسيًا جديدًا، ماذا يعني ذلك؟

### الأرقام واضحة

في يناير 2026، تم تسجيل أكثر من **281 ألف عقد إيجار سكني** في المملكة بارتفاع **17% مقارنة بالعام الماضي**، بحسب [النشرة الشهرية للهيئة العامة للعقار](https://rega.gov.sa/media/og5lqolg/%D8%A7%D9%84%D9%86%D8%B4%D8%B1%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B4%D9%87%D8%B1%D9%8A%D8%A9-%D9%84%D9%84%D8%B3%D9%88%D9%82-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%85%D9%84%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D8%B1%D8%A8%D9%8A%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%B9%D9%88%D8%AF%D9%8A%D8%A9-%D9%8A%D9%86%D8%A7%D9%8A%D8%B1-2026.pdf).

الإيجارات غير السكنية نمت بنسبة **23%**.

في المقابل:

* صفقات البيع العقاري انخفضت **38%**
* متوسط أسعار الشقق تراجع **7%**
* أسعار الفلل انخفضت **22%**

السؤال ليس ماذا حدث؟

السؤال هو: **لماذا يحدث هذا التحول؟**

الإجابة بسيطة: **الناس تختار المرونة.**

## الرياض في الصدارة

استحوذت الرياض على **32% من إجمالي عقود الإيجار في المملكة**، بأكثر من **135 ألف صفقة خلال شهر واحد فقط**.

تلتها مكة المكرمة بنسبة 27%، ثم المنطقة الشرقية بنحو 17%.

كما ارتفعت إعلانات الإيجار بنسبة **30% سنويًا** — مؤشر على نشاط متزايد وثقة أكبر من الملاك في السوق الايجاري.

هذا ليس تغيرًا بسيطًا في الأرقام.

هذا تحوّل في سلوك السكن.

## لماذا الإيجار هو الخيار الأذكى الآن؟

مع تراجع أسعار البيع وتسارع الطلب على الإيجار، أصبح كثير من السكان — من الشباب المهنيين إلى العائلات والمقيمين — يرون أن الإيجار يمنحهم ما لا يمنحه التملك دائمًا: **المرونة**.

* مرونة الانتقال لوظيفة أو فرصة أفضل
* مرونة تعديل نمط الحياة
* مرونة الحفاظ على السيولة بدل تجميدها في أصل واحد

في سوق متغير، القدرة على التحرك بسرعة تصبح ميزة استراتيجية.

## هنا يأتي دور ايجاري

ايجاري وُجدت لهذا التحول.

نحن ندفع للمالك كامل قيمة الإيجار السنوي مقدمًا.

والمستأجر يسدد شهريًا.

بدون ضغط مالي.

برسوم واضحة وشروط متوافقة مع الشريعة.

وتجربة رقمية فورية.

مع أكثر من 281 ألف عقد إيجار جديد خلال شهر واحد، الاتجاه واضح:

**السعودية تؤجر بذكاء أكبر.**

ونحن هنا لنجعل هذه التجربة أسهل للمستأجر وللمالك.

جاهز تتأجر بطريقتك؟

احصل على تسعيرتك الفورية عبر [ejari.sa](https://ejari.sa/ar/) أو حمّل التطبيق.

## قصص من ايجاري

[اقرأ كل القصص](https://ejari.sa/ar/blog/)

* [تجديد عقد الإيجار في السعودية: الخطوات والرسوم ومتى يتجدد تلقائيًا](https://ejari.sa/ar/blog/renew-lease-saudi-arabia/)

  [٥ أكتوبر ٢٠٢٦ • ٧ دقائق قراءة](https://ejari.sa/ar/blog/renew-lease-saudi-arabia/)
  ### [تجديد عقد الإيجار في السعودية: الخطوات والرسوم ومتى يتجدد تلقائيًا](https://ejari.sa/ar/blog/renew-lease-saudi-arabia/)
* [إنهاء عقد الإيجار في السعودية: ما يكفله لك النظام وما يكلّفك فعلًا](https://ejari.sa/ar/blog/breaking-a-lease-saudi-arabia/)

  [٧ يونيو ٢٠٢٦ • ١١ دقيقة قراءة](https://ejari.sa/ar/blog/breaking-a-lease-saudi-arabia/)
  ### [إنهاء عقد الإيجار في السعودية: ما يكفله لك النظام وما يكلّفك فعلًا](https://ejari.sa/ar/blog/breaking-a-lease-saudi-arabia/)

[اقرأ كل القصص](https://ejari.sa/ar/blog/)

## استأجر صح. ادفع شهري.

احصل على تسعيرتك الإرشادية في ثوانٍ. مجانًا، بدون التزام، وبدون أي شيء خفي.

* [احصل عليه من Google Play](https://app.adjust.com/1uq2ib77?campaign=final_cta\&adgroup=ar\&engagement_type=fallback_click\&redirect=https%3A%2F%2Fplay.google.com%2Fstore%2Fapps%2Fdetails%3Fid%3Dcom.ejari.EjariApp)
* [تنزيل من App Store](https://app.adjust.com/1uq2ib77?campaign=final_cta\&adgroup=ar\&engagement_type=fallback_click\&redirect=https%3A%2F%2Fapps.apple.com%2Fus%2Fapp%2Fejari-%25D8%25A7%25D9%258A%25D8%25AC%25D8%25A7%25D8%25B1%25D9%258A%2Fid6739182817)